С 2026 года покупатели жилья будут обязаны пройти так называемый период охлаждения перед совершением сделки. Это нововведение направлено на защиту прав граждан и обеспечение более взвешенного принятия решений при покупке недвижимости. Идея заключается в том, чтобы дать потенциальным хозяевам время обдумать свое решение и избежать поспешных действий, которые могут привести к финансовым проблемам или конфликтам. Период охлаждения подразумевает определенный временной промежуток, в течение которого покупатель может отказаться от сделки без каких-либо штрафных санкций и дополнительных расходов.
Такое правило уже успешно действует в некоторых странах, снижая количество спорных ситуаций и уменьшая риски для обеих сторон. Введение данного механизма на российском рынке недвижимости обещает улучшить общую структуру отношений между продавцами и покупателями, сделав процесс более прозрачным и безопасным. Эксперты отмечают, что этот шаг поможет снизить количество мошеннических сделок и повысить доверие к рынку жилья. с 2026 года приобретение недвижимости станет более осознанным и продуманным, что, в конечном итоге, выгодно скажется на всех участниках рынка.
Период охлаждения предоставит покупателям дополнительное время для анализа всех нюансов и принятия обоснованного решения, что защитит их интересы и повысит уровень юридической безопасности сделок с жильем.